И уж точно не из дешевых. Так, самостоятельная «врезка» в уже построенный и проходящий рядом с вашим участком распределительный газопровод низкого давления обойдется от 200 тыс. руб. Имеется в виду самостоятельный поиск, выбор и надзор за организацией, имеющей лицензию на данный вид работ. Если газопровод проходит далеко от участка или это газопровод высокого давления, требующий строительства «понижающей» станции, то о самостоятельных попытках подключения к газовым сетям можно забыть.

В качестве примера: строительство одного километра газопровода потребует примерно 4 млн руб. Есть вариант «локального» газопровода — газгольдерной установки. Однако стоимость такого оборудования существенно выше даже по сравнению с недешевыми дизель-генераторами.

Устанавливать газгольдер выгоднее на группу домов. Кстати, некоторые застройщики используют именно этот способ газификации.

Для водоснабжения загородного дома колодцем не обойтись — он не обеспечит водой, пригодной для питья и бытовой техники. Придется заказывать проект системы водоснабжения, оплачивать бурение скважины.

Артезианские воды залегают на глубине не менее 120 м, поэтому стоимость бурения составит от 500 до 800 тыс. руб. Прибавьте к этому покупку оборудования и монтаж системы. Девелоперским компаниям гораздо проще решать вопросы, связанные с подключением инженерных сетей в рамках поселка. Если в каком-то районе серьезные проблемы с коммуникациями, то, скорее всего, такой проект не будет реализован.

В нашей компании перед стартом любого загородного проекта прежде всего просчитываются возможности создания инженерной инфраструктуры. Важный момент — обслуживание и своевременный ремонт инженерных сетей. В коттеджных поселках это запланировано и организовано.

Вам не придется самостоятельно решать такие проблемы, как замерзший водопровод, оборванные электрические провода и т. д. В коттеджных поселках, реализуемых нашей компанией, уже на этапе подписания договора купли-продажи четко указаны сроки сдачи в эксплуатацию инженерных сетей. Это позволяет нашим покупателям планировать собственное строительство.

Сроки самостоя- тельного подключения к сетям так точно определить нельзя. Наш пятилетний опыт строительства и продажи загородной недвижимости показал, что на подведение и подключение необходимых инженерных сетей с начала реализации проекта уходит примерно два года.

Но это результат не только хорошо спланированной работы с подрядными компаниями, но и немалых первоначальных инвестиций.

К инженерным сетям дешевле подключаться самостоятельно — без помощи застройщика или девелоперской компании. Правда это или нет?. Часть 2