Строительство и ремонт

Предыдущий круглый стол, где обсуждались перспективы выхода рынка загородной недвижимости из кризиса, проходил в редакции в мае прошлого года и высветил пеструю панораму мнений — от «Нас кризис не затронул» до «Похвастаться нечем». На сей раз на встречу в редакции были приглашены представители девелоперских компаний, развивающих проекты коттеджных поселков и районов малоэтажной пригородной застройки, аналитики и маркетологи, работающие в этом сегменте рынка, представители СМИ и строительных компаний. Предлагалось обсудить три вопроса: куда двигаться после кризиса, как создавать проекты, интересующие потребителя, и каким типам проектов (демократичным или элитным) принадлежит ближайшее будущее?

Используя ее, можно без особых проблем отделить территорию отдыха от рабочей, скажем, при помощи барной стойки. К тому же такое нехитрое приспособление поможет скрыть от посторонних глаз, например, мойку или варочную поверхность. Помимо привычного L-образного устройства рабочей части кухни, в последнее время огромной популярностью пользуется и островной вариант организации пространства.

Эта система способна поддерживать необходимое качество воздуха, не требуя больших затрат электроэнергии и разветвленных систем воздуховодов. Вытяжка осуществляется вытяжными вентиляторами, установленными на кухне, в ванной или других помещениях, а приток воздуха - через клапаны, которые обеспечивают фильтрацию поступающего с улицы воздуха и препятствуют проникновению в квартиру уличных шумов. Приточные клапаны "RTL" (Швеция) бывают с ручной регулировкой и саморегулирующиеся (при +100С - клапан полностью открыт, при -50С - полностью закрыт), с повышенными шумоизоляционными характеристиками. Система "RTL" проста, надежна, имеет низкую цену (от $27 до $85) и достаточно легко обслуживается.

Поэтому мы ждем осени, когда состоятся выборы, и надеемся, что новая администрация этого поселка будет заинтересована в его развитии. А проект «Царицына гора» в этом районе в любом случае был бы приостановлен. Поселок рассчитан примерно на 150 домов, а начинать сейчас такую стройку с нуля нецелесообразно. Так что мы ждем, во-первых, зеленого света от местных властей, а во-вторых, положительных изменений на рынке.

Или - еще не построили дом, но заказали проект, а «галерею с крышей», которая, собственно говоря, и делает загородный дом загородным домом, не учли. Не огорчайтесь! Веранда тем и хороша, что ее можно построить (точнее, пристроить) в любое время, увеличив тем самым полезную площадь дома и, если он уже «в возрасте», радикально обновить за счет новостройки фасад. Хотя, конечно, лучше всего сооружение веранды предусмотреть заранее, чтобы ее каркас составлял единое целое с каркасом всего дома.